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株式会社クラヴィス鑑定事務所
不動産の鑑定評価に関するご相談・お見積は無料です。
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優れた鑑定力×豊富なネットワーク力不動産の地域情報と価格相場を収集・分析できる独自の体制
不動産会社から価格相場のヒアリングを踏まえて作成するため、地域の実情からかけ離れた価格が出る心配がありません。
不動産会社の多数の情報量と不動産鑑定士の専門的な分析能力の双方を取り入れた、説得力のある書類の作成が可能となっています。
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不動産会社との提携による広いネットワークと「不動産」の地域情報により、適正な時価評価を行うことを得意としています。
費用等の理由により簡易査定書の需要が高まりつつありますが、弊社の簡易査定書はボリューム感があり、「簡易」といえどもご提出時の遜色がないとの意見を頂戴しています。
また、課税の不服申立にあたっては、証明性の高い鑑定評価が求められていますが、弊社では複数の不動産鑑定士が業務を担当し、多様な観点から客観的で説得力のある不動産鑑定評価書を作成することを心がけています。
その他、多忙な先生方に代わって、役所調査や現地調査のといった不動産評価サポートも行っています。
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大きな争いが無い場合や単に価格が知りたい場合等、公平な価格の目安としての価格調査が必要とされる局面が多くなっています。弊社ではこうした需要にも対応し、不動産鑑定士が押印した書類を提供しています。
なお、裁判や調停にあたっては、鑑定評価書の内容は当然のこととして、特に客観的で証明性の高い鑑定評価が求められます。
このため、弊社では不動産会社とのネットワークを活かした判断や意見等を参考にしつつ、必要に応じて提携専門家の作成した図面を用いて実証性のある価格判断を行います。
また、複数の不動産鑑定士が業務を担当し、多様な観点から裁判上の争点に対抗し得る不動産鑑定評価書を作成することを心がけています。
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住まいや職場など、私たちが生活するあらゆる局面に不動産が関わっています。
あまりに生活に密着しているため普段は意識していませんが、一生に一度は相続や売買といった局面に遭遇し、不動産の価格を把握する必要が生じる可能性があります。
不動産の価格は、相続税路線価などに基づいて自分で計算をすることも可能です。ただし、不動産の価格を決定するためには様々な要因があり、専門家の調査や分析によって適正な時価を査定することができます。
国家資格である不動産鑑定士による書面により、客観的かつ公平な時価を査定することで相手方の説得材料にもなり得ます。
お取引先様の声
株式会社マネージメントリファイン代表取締役 榎 卓生 様大阪市中央区 コンサルティング業
株式会社
マネージメントリファイン
公認会計士・税理士
榎 卓生 様
大阪市中央区
コンサルティング業
ポイントがまとまった査定書簡易なのにボリュームがあり、重宝しています
弊社は中小企業さまの悩みを共有し、問題解決をするお手伝いをさせて頂いております。資本政策や事業承継、事業再生や組織再編を行う場合、複合的な事案も多く、多方面から検証を加えるために各専門家を交えて打合せを行っております。
その中でも不動産が関係する事案は多く、不動産鑑定士としてクラヴィスさんに参加して頂く場合もあるのですが、全体の流れをご理解頂けていますし、各事例について研究されているため良い意見をいつも頂いています。社内にも不動産鑑定士さんが複数おられ、内部会議等を重ねておられることも良い意見を頂くバックボーンとなっているのでは、と思っております。
あと、クラヴィスさんの書類はポイントが大変わかりやすく纏めてあり、後日説明を受けずとも理解できるようになっており、弊社メンバーにとても好評です。
何よりも不動産業界における経験及び人脈も豊富でいらっしゃるので、時価情報や専門的なことを知りたい場合、本当に重宝します。
今後ともよろしくお願いします。
芳崎 弘一郎 様
分かりやすく丁寧な説明所有している不動産の注意点が分かりました
クラヴィスの伊東さんとの出会いは不動産の多角的評価を必要としている時に大阪の知人から良い人がいると云って紹介して頂いたのがきっかけです。
以来、大阪の物件と東京の物件について不動産鑑定をお願いしました。
伊東さんの性格は気さくで明るく、御両親を大切にされる方です。
仕事の面でもこちらの言い分を良く聞いた上で出来る事と出来ない事の根拠を丁寧に説明されます。
ところどころでお見受けする『そっそかしい』と云うか『茶目け』な面に堪らなく親しみを感じます。
お話しはとても解り易くパートナーとして満足出来しています。
実務面でも現場でのフットワークは軽快で無駄のないテキパキとした動きが印象的です。
報告書も格調が高く丁寧で納得できる内容です。
経費も利用者にとってありがたい設定だと思います。
次回お会いする時は学生時代専攻されていた東ヨーロッパ史のお話を聞かせて頂く予定で楽しみにしています。
株式会社クラヴィス鑑定事務所
運営者:株式会社クラヴィス鑑定事務所 不動産鑑定士 伊東玉喜
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