会計士・税理士の方へ|時価評価と評価サポート

株式会社クラヴィス鑑定事務所
不動産の鑑定評価に関するご相談・お見積は無料です。
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適正な時価評価と評価サポート

不動産会社との提携による広いネットワークと「まほろば不動産」の地域情報により、適正な時価評価を行うことを得意としています。
費用等の理由により簡易査定書の需要が高まりつつありますが、弊社の簡易査定書はボリューム感があり、「簡易」といえどもご提出時の遜色がないとの意見を頂戴しています。
また、課税の不服申立にあたっては、証明性の高い鑑定評価が求められていますが、弊社では複数の不動産鑑定士が業務を担当し、多様な観点から客観的で説得力のある不動産鑑定評価書を作成することを心がけています。
その他、多忙な先生方に代わって、役所調査や現地調査のといった不動産評価サポートも行っています。

同族会社間取引

同族間取引は恣意的になりやすく課税当局への対策が必要となります。取引価格の設定には価格調査を利用しては時価を適正に把握することをお勧めします。
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路線価よりも時価が低い場合

不整形、がけ地、私道を含む土地など、みなし時価よりも市場における時価が低い可能性がある土地に対する証明として鑑定評価や簡易査定をご利用いただけます。
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遺産分割

争いがない場合でも別の争いに発展しないように公平な価格調査を行うことをお勧めします。また、疎遠になっている相手方に対する説明資料としてもご活用いただけます。
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時価注記など企業会計のための評価

賃貸等不動産の時価注記、固定資産の減損会計、棚卸資産の時価評価といった企業会計上の要請がある場合、各段階において鑑定評価やレポートをご活用いただけます。
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不動産評価サポート

不動産の価格は前面道路や規制によって価格が大きく異なる場合があります。このサービスでは、役所調査や現地調査といった調査業務のみを行い、報告書を作成します。
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運営者:株式会社クラヴィス鑑定事務所 不動産鑑定士 伊東玉喜
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